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“恒海金湾”项目概况

  1.项目承办单位及背景
  项目承办单位:宁海经济开发区管委会、宁波恒海置业有限公司
  宁海经济开发区管理委员会:为县政府派出机构,受县政府委托负责宁波南部滨海新区和原宁海经济开发区管委会宁东区块日常管理工作;
  宁波恒海置业有限公司:是隶属于宁波南部滨海新区管委会下属的国有独资企业。公司投资方为“宁海宁东新城开发投资有限公司”(国有独资),公司注册资金2亿元。

  2. 项目地理位置
  本项目建设地点位于宁波南部滨海新区创业路东侧,云峤路北侧。

  3. 项目建设规模
  本项目计划总用地面积44783㎡(约67.18亩),总建筑面积103345㎡(含地下室23481㎡,地上计容面积79863㎡),建筑占地面积12028㎡,规划绿地面积14116㎡,容积率1.79,建筑密度26.9%,绿地率30%,地面停车位131个,地下停车位500个(地下室面积约23481㎡,主要是为了满足项目基本人防面积配置要求和宁波市机动车停车位配置要求,同时也更好的实现小区人车分流管理,减少地面车位、提高景观质量和满足小区人性化安全管理要求)。

  4. 项目规划功能
  本项目规划功能包括公共租赁集体宿舍、单身公寓、高层职工公寓、幼儿园及商业邻里中心,以充分满足入驻企业的职工住宿、商务配套等多方位需求,为前来投资的企业打造更为良好的投资环境。

  5. 建设进度情况及工期安排
  本项目预定2012年6月底完成项目前期准备工作,(目前项目前期工作已完成全部施工图设计及图审、预算,领取了建筑用地和工程规划许可证、进入到工程和监理招标发布阶段),预计2012年7月份在完成招标工作和领取施工许可证后正式全面动工,建设期为二年半,2014年12月底计划竣工验收交付使用。

  6. 项目总投资
  本项目建设总投资约为4.9亿元人民币。

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